3 Rue Samuel De Champlain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Samuel De Champlain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Orions.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux pavillons de type Metropole de Jean Prouvé à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 66 mètres
- - Tourcoing à 2885 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 489 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1782 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 239 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Samuel De Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Samuel De Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Samuel De Champlain dans son marché local
Prix du 3 Rue Samuel De Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel De Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Rue Samuel De Champlain se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Samuel De Champlain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Samuel De Champlain se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Samuel De Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Samuel De Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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