26 bis Rue Thiers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 2.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 bis Rue Thiers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 217 mètres
- - Tourcoing à 500 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 497 mètres
- - Collège Marie Curie à 486 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- - Lycée général à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Thiers, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 26 bis Rue Thiers se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Thiers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Thiers se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
