45 Rue Thiers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Thiers, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Thiers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Point Central à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 151 mètres
- - Tourcoing à 566 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 443 mètres
- - Collège Marie Curie à 421 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée général à 578 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 45 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 45 Rue Thiers se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Thiers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Thiers se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 42.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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