55 Rue Victor Hugo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 866 €/m².Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Victor Hugo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Point Central à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 193 mètres
- - Tourcoing à 701 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 896 mètres
- - Collège Marie Curie à 777 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée général à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 55 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 55 Rue Victor Hugo se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Victor Hugo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Victor Hugo se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 21.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Victor Hugo à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Victor Hugo est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
