175 Rue Winoc Chocqueel, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue Winoc Chocqueel, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°216 et de n°213.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue Winoc Chocqueel, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Virolois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 3359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 139 mètres
- - Tourcoing à 596 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 625 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 599 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue Winoc Chocqueel
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue Winoc Chocqueel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue Winoc Chocqueel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue Winoc Chocqueel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue Winoc Chocqueel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue Winoc Chocqueel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue Winoc Chocqueel dans son marché local
Prix du 175 Rue Winoc Chocqueel par rapport à la voie
Sur Rue Winoc Chocqueel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 175 Rue Winoc Chocqueel se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue Winoc Chocqueel par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue Winoc Chocqueel se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue Winoc Chocqueel à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 175 Rue Winoc Chocqueel est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
