5 Square de l'Abattoir, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 31.86 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Square de l'Abattoir, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 141 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 682 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 310 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 334 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 336 mètres
Ventes au 5 Square de l'Abattoir
Les 2 ventes au 5 Square de l'Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de l'Abattoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 5 Square de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Square de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 5 Square de l'Abattoir se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de l'Abattoir par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de l'Abattoir se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -36.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
