1 Square Winston Churchill, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Winston Churchill, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 10 locaux - 38 parkings - 2599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 157 mètres
- - Tourcoing à 871 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 468 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 482 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 380 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 210 mètres
Ventes au 1 Square Winston Churchill
Les 10 ventes au 1 Square Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Winston Churchill, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Winston Churchill dans son marché local
Prix du 1 Square Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Square Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 Square Winston Churchill se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Winston Churchill par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Winston Churchill se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Winston Churchill à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 Square Winston Churchill est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
