Rue du Général Leclerc, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Leclerc, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 30.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 150 mètres
- - Tourcoing à 888 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 357 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 417 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 366 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Leclerc
Adresses Rue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
