22 Allée des Peupliers, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°20 et du 9.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Allée des Peupliers, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Reims à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1199 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 707 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 258 mètres
Ventes au 22 Allée des Peupliers
Une vente a été recensée au 22 Allée des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Peupliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 22 Allée des Peupliers se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Peupliers par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Peupliers se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -29.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
