Avenue de Reims, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Reims, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 123 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Reims dans son marché local
Prix Avenue de Reims par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Reims se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Reims à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue de Reims est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Reims
Les ventes enregistrées Avenue de Reims témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Reims
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nungesser à 118 mètres
- - Valenciennes à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 948 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1031 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1851 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Reims
Adresses Avenue de Reims
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Reims, classées par tranches de numéros.
