9 Allée du Prieuré, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Allée du Prieuré, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 5 logements - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1728 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1726 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1725 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1727 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 481 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 894 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 803 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 663 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Prieuré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Prieuré dans son marché local
Prix du 9 Allée du Prieuré par rapport à la voie
Sur Allée du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 9 Allée du Prieuré se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Prieuré par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Prieuré se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -11.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
