22 Avenue de Croy, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 291 € à 1 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Croy, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 10.87 % à celui du n°75 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Avenue de Croy, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1627 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1626 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Waast Place à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 659 mètres
- Collège Joséphine Baker à 988 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 943 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 670 mètres
- Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Croy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Croy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Croy dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Croy par rapport à la voie

Sur Avenue de Croy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 22 Avenue de Croy se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Croy par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Croy se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Taffin, 59300 Valenciennes(1,267 €)

Rue du Domaine, 59300 Valenciennes(1,592 €)

Rue de la Villette, 59300 Valenciennes(1,606 €)

Rue Michel Duchaussoy, 59300 Valenciennes(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Croy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Croy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.