3 Avenue de Croy, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Croy, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Avenue de Croy, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 770 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 964 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 777 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Croy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Croy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Croy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Croy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Croy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Croy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Croy dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Croy par rapport à la voie
Sur Avenue de Croy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 3 Avenue de Croy se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Croy par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Croy se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -36.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
