3 Avenue de l'Industrie, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°12 a et de 9.18 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Avenue de l'Industrie, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 288 mètres
- - Valenciennes à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 473 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 119 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 479 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Industrie
Les 3 ventes au 3 Avenue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 3 Avenue de l'Industrie se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Industrie par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Industrie se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 13.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
