Boulevard des Allies, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard des Allies, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Allies dans son marché local
Prix Boulevard des Allies par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Allies se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Allies à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Boulevard des Allies est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Allies
Les ventes enregistrées Boulevard des Allies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Allies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 389 mètres
- - Valenciennes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 590 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 239 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Allies
Adresses Boulevard des Allies
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Allies, classées par tranches de numéros.
