Avenue de Liège Res J. Brel, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Liège Res J. Brel, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Liège Res J. Brel dans son marché local
Prix Avenue de Liège Res J. Brel par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Liège Res J. Brel se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 29.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Liège Res J. Brel à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue de Liège Res J. Brel est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Liège Res J. Brel
Les ventes enregistrées Avenue de Liège Res J. Brel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Liège Res J. Brel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colart Creste à 34 mètres
- - Valenciennes à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1375 mètres
- - Collège Charles Eisen à 675 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 902 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Liège Res J. Brel
Adresses Avenue de Liège Res J. Brel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Liège Res J. Brel, classées par tranches de numéros.
