Avenue de Liège, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Liège, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 181 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Liège dans son marché local
Prix Avenue de Liège par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Liège se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Liège à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue de Liège est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Liège
Les ventes enregistrées Avenue de Liège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Liège
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 154 mètres
- - Valenciennes à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Charles Eisen à 366 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 275 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Liège
Adresses Avenue de Liège
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Liège, classées par tranches de numéros.
