169 Avenue de Reims, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°171 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 169 Avenue de Reims, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Reims à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1261 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 711 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Avenue de Reims, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 169 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 169 Avenue de Reims se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue de Reims par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Avenue de Reims se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
