2 Avenue des Hêtres, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hêtres, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue des Hêtres, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquette Eglise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 825 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Hêtres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Avenue des Hêtres se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hêtres par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hêtres se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -28.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
