2 Avenue des Hêtres, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 080 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Hêtres, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue des Hêtres, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briquette Eglise à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 825 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Hêtres dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Avenue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Avenue des Hêtres se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Hêtres par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hêtres se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -36.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cytises, 59300 Valenciennes(1,342 €)

Avenue des Sycomores, 59300 Valenciennes(1,419 €)

Avenue de Reims, 59300 Valenciennes(1,671 €)

Place des Platanes, 59300 Valenciennes(1,302 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.