2 Avenue des Sycomores, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sycomores, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue des Sycomores, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Reims à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1272 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 757 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sycomores, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sycomores dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Avenue des Sycomores se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sycomores par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sycomores se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -17.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
