10 bis Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Desandrouin, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°12 et du 6.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 bis Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dampierre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 144 mètres
- - Valenciennes à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 906 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 441 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 376 mètres
Ventes au 10 bis Avenue Desandrouin
Une vente a été recensée au 10 bis Avenue Desandrouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Desandrouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Desandrouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Desandrouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Desandrouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Desandrouin dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Desandrouin par rapport à la voie
Sur Avenue Desandrouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 10 bis Avenue Desandrouin se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Desandrouin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue Desandrouin se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -18.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
