12 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Desandrouin, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°23 et du 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 126 mètres
- - Valenciennes à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 912 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 421 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Desandrouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Desandrouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Desandrouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Desandrouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Desandrouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Desandrouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Desandrouin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Desandrouin par rapport à la voie
Sur Avenue Desandrouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 12 Avenue Desandrouin se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Desandrouin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Desandrouin se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
