38 Avenue du Faubourg de Cambrai, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Faubourg de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°40 et de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Avenue du Faubourg de Cambrai, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Cambrai à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 248 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Faubourg de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Faubourg de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Faubourg de Cambrai dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Faubourg de Cambrai par rapport à la voie
Sur Avenue du Faubourg de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 38 Avenue du Faubourg de Cambrai se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Faubourg de Cambrai par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Faubourg de Cambrai se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -31.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
