40 Avenue du Faubourg de Cambrai, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Faubourg de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°38 et de 7.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Avenue du Faubourg de Cambrai, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Cambrai à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 243 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 549 mètres
Ventes au 40 Avenue du Faubourg de Cambrai
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Faubourg de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Faubourg de Cambrai dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Faubourg de Cambrai par rapport à la voie
Sur Avenue du Faubourg de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 40 Avenue du Faubourg de Cambrai se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Faubourg de Cambrai par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Faubourg de Cambrai se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
