36 Avenue du Marechal Juin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 36 Avenue du Marechal Juin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 252 mètres
- - Valenciennes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 488 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 144 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Marechal Juin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 36 Avenue du Marechal Juin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Marechal Juin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Marechal Juin se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -17.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
