40 Avenue du Marechal Juin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°44 et du 1.73 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Avenue du Marechal Juin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 273 mètres
- - Valenciennes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 498 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 150 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Marechal Juin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 40 Avenue du Marechal Juin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Marechal Juin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Marechal Juin se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -15.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
