13 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 301 € à 1 878 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°11 et de 2.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 118 mètres
- Valenciennes à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 360 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 680 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 126 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 414 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 356 mètres

Ventes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2019

141 000 €(1 175 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

13 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -30.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes(1,683 €)

Place de la République, 59300 Valenciennes(1,673 €)

Boulevard Henri Harpignies, 59300 Valenciennes(1,768 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 59300 Valenciennes(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.