Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Froissart dans son marché local
Prix Boulevard Froissart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Froissart se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Froissart à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Froissart est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Froissart
Les ventes enregistrées Boulevard Froissart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Froissart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 204 mètres
- - Valenciennes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 147 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 352 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Froissart
Adresses Boulevard Froissart
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Froissart, classées par tranches de numéros.
