18 Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Sénateur Girard, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 23.01 % à celui du n°20 bis et de 22.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 18 Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 127 mètres
- - Valenciennes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 99 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 423 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 211 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 174 mètres
Ventes au 18 Avenue du Sénateur Girard
Les 8 ventes au 18 Avenue du Sénateur Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Sénateur Girard dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Sénateur Girard par rapport à la voie
Sur Avenue du Sénateur Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 18 Avenue du Sénateur Girard se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Sénateur Girard par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Sénateur Girard se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 24.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
