Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Sénateur Girard dans son marché local
Prix Avenue du Sénateur Girard par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Sénateur Girard se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Sénateur Girard à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue du Sénateur Girard est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Sénateur Girard
Les ventes enregistrées Avenue du Sénateur Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Sénateur Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 136 mètres
- - Valenciennes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 149 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 429 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 262 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Sénateur Girard
Adresses Avenue du Sénateur Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Sénateur Girard, classées par tranches de numéros.
