34 Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Sénateur Girard, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°32 bis et de 4.45 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 449 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 201 mètres
- - Valenciennes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 164 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 364 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 226 mètres
Ventes au 34 Avenue du Sénateur Girard
Les 3 ventes au 34 Avenue du Sénateur Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Sénateur Girard dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Sénateur Girard par rapport à la voie
Sur Avenue du Sénateur Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 34 Avenue du Sénateur Girard se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Sénateur Girard par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Sénateur Girard se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 39.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
