22 Boulevard Carpeaux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Carpeaux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 33 parkings - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Dodenne à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 132 mètres
Ventes au 22 Boulevard Carpeaux
Les 5 ventes au 22 Boulevard Carpeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Carpeaux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Carpeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 22 Boulevard Carpeaux se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Carpeaux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Carpeaux se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 19.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Carpeaux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Carpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Carpeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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