2 Boulevard Léopold Defays, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Léopold Defays, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Boulevard Léopold Defays, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 374 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 470 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1068 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Léopold Defays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Léopold Defays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Léopold Defays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Léopold Defays, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Léopold Defays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Léopold Defays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Léopold Defays dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Léopold Defays par rapport à la voie
Sur Boulevard Léopold Defays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Boulevard Léopold Defays se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Léopold Defays par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Léopold Defays se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -18.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
