2 Boulevard Léopold Defays, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 334 € à 1 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Léopold Defays, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Boulevard Léopold Defays, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 374 mètres
- Collège Joséphine Baker à 742 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 470 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 1068 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Léopold Defays

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Léopold Defays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Léopold Defays dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Léopold Defays par rapport à la voie

Sur Boulevard Léopold Defays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Boulevard Léopold Defays se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Léopold Defays par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Léopold Defays se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -29.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lomprez, 59300 Valenciennes(1,627 €)

Rue du Maroc, 59300 Valenciennes(1,702 €)

Rue de la Roseraie, 59300 Valenciennes(1,654 €)

Rue de Tunisie, 59300 Valenciennes(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Léopold Defays

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Léopold Defays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.