3 Chemin Corbeau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 277 € à 1 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Corbeau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Chemin Corbeau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 7 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmont à 340 mètres
- Valenciennes à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1251 mètres
- Collège Joséphine Baker à 794 mètres
- Lycée général et technologique du Hainaut à 791 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 558 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Corbeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Corbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Corbeau dans son marché local

Prix du 3 Chemin Corbeau par rapport à la voie

Sur Chemin Corbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Chemin Corbeau se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Corbeau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Corbeau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -27.89 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Droit, 59300 Valenciennes(1,502 €)

Avenue de la Victoire, 59300 Valenciennes(1,504 €)

Rue du Château d'Eau, 59300 Valenciennes(1,935 €)

Rue Henri Dunant, 59300 Valenciennes(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Corbeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Corbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.