31 Chemin de Prouvy, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Prouvy, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de Prouvy, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vignoble à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canton Brule à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 822 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 58 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Prouvy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Prouvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Prouvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Prouvy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Prouvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Prouvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Prouvy dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Prouvy par rapport à la voie
Sur Chemin de Prouvy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 31 Chemin de Prouvy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Prouvy par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de Prouvy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de Prouvy à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de Prouvy est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
