13 Chemin du Vignoble, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Chemin du Vignoble, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Victor Hugo à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 683 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 523 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 928 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Vignoble, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Vignoble dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Vignoble par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 13 Chemin du Vignoble se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Vignoble par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Vignoble se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -1.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
