Chemin du Vignoble, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vignoble, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vignoble dans son marché local
Prix Chemin du Vignoble par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vignoble se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vignoble à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Chemin du Vignoble est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vignoble
Les ventes enregistrées Chemin du Vignoble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vignoble
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giard à 296 mètres
- - Valenciennes à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 622 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 495 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 2103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 541 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 879 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vignoble
Adresses Chemin du Vignoble
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vignoble, classées par tranches de numéros.
