40 Cité Lenne, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 236 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Cité Lenne, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 40 Cité Lenne, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Aquatique à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1168 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1251 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 521 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cité Lenne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cité Lenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cité Lenne dans son marché local

Prix du 40 Cité Lenne par rapport à la voie

Sur Cité Lenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 40 Cité Lenne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cité Lenne par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cité Lenne se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Védrines, 59300 Valenciennes(2,072 €)

Avenue des Sports, 59300 Valenciennes(1,774 €)

Avenue de Reims, 59300 Valenciennes(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cité Lenne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cité Lenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.