40 Cité Lenne, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cité Lenne, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et du 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 40 Cité Lenne, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 521 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cité Lenne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cité Lenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cité Lenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cité Lenne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cité Lenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cité Lenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cité Lenne dans son marché local
Prix du 40 Cité Lenne par rapport à la voie
Sur Cité Lenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 40 Cité Lenne se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cité Lenne par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cité Lenne se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -16.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
