1 Clos Barsac, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Barsac, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Clos Barsac, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 897 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 806 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos Barsac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos Barsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Barsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Barsac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Barsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Barsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Barsac dans son marché local
Prix du 1 Clos Barsac par rapport à la voie
Sur Clos Barsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 Clos Barsac se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Barsac par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Barsac se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 26.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
