13 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 419 mètres
Ventes au 13 Clos des Bleuets
Une vente a été recensée au 13 Clos des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos des Bleuets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos des Bleuets dans son marché local
Prix du 13 Clos des Bleuets par rapport à la voie
Sur Clos des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 13 Clos des Bleuets se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos des Bleuets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos des Bleuets se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -0.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
