25 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 428 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 25 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 421 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 1046 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 345 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Clos des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 25 Clos des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Clos des Bleuets dans son marché local

Prix du 25 Clos des Bleuets par rapport à la voie

Sur Clos des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 25 Clos des Bleuets se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Clos des Bleuets par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Clos des Bleuets se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.46 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Torrent, 59300 Valenciennes(1,459 €)

Rue du Verger, 59300 Valenciennes(1,673 €)

Clos Emile Lebacqz, 59300 Valenciennes(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 25 Clos des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 25 Clos des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.