37 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 429 € à 2 148 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°35 et de 7.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 37 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 480 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 1096 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 304 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 351 mètres

Ventes au 37 Clos des Bleuets

Une vente a été recensée au 37 Clos des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

158 000 €(1 975 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

37 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Clos des Bleuets dans son marché local

Prix du 37 Clos des Bleuets par rapport à la voie

Sur Clos des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 37 Clos des Bleuets se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Clos des Bleuets par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Clos des Bleuets se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -14.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Torrent, 59300 Valenciennes(1,459 €)

Rue du Verger, 59300 Valenciennes(1,673 €)

Clos Emile Lebacqz, 59300 Valenciennes(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 37 Clos des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 37 Clos des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.