8 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Clos des Bleuets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 988 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos des Bleuets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Clos des Bleuets par rapport à la voie
Sur Clos des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Clos des Bleuets se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Bleuets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Bleuets se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -5.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
