2 Clos des Graves, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 983 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos des Graves, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Clos des Graves, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vignoble.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 876 mètres
- Collège Joséphine Baker à 1060 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 787 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Graves dans son marché local

Prix du 2 Clos des Graves par rapport à la voie

Sur Clos des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Clos des Graves se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Graves par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Graves se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 9.66 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Bourg, 59300 Valenciennes(2,268 €)

Clos Pomerol, 59300 Valenciennes(2,054 €)

Clos Loupiac le Vignoble, 59300 Valenciennes(2,083 €)

Clos Medoc, 59300 Valenciennes(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.