2 Clos Listrac, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 696 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos Listrac, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Clos Listrac, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoble.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 840 mètres
- Collège Joséphine Baker à 1111 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 831 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos Listrac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Listrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos Listrac dans son marché local

Prix du 2 Clos Listrac par rapport à la voie

Sur Clos Listrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Clos Listrac se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos Listrac par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Listrac se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.23 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Médoc le Vignoble, 59300 Valenciennes(2,317 €)

Clos Fronsac, 59300 Valenciennes(1,868 €)

Clos Fronsac le Vignoble, 59300 Valenciennes(1,904 €)

Clos Sauternes, 59300 Valenciennes(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos Listrac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Listrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.