4 Clos Pauillac, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Pauillac, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Clos Pauillac, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vignoble.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 852 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 990 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 719 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos Pauillac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Pauillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Pauillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Pauillac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Pauillac dans son marché local
Prix du 4 Clos Pauillac par rapport à la voie
Sur Clos Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 4 Clos Pauillac se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Pauillac par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Pauillac se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 22.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
