1 Clos Sauternes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Sauternes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Clos Sauternes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 971 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 892 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos Sauternes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos Sauternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Sauternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Sauternes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Sauternes dans son marché local
Prix du 1 Clos Sauternes par rapport à la voie
Sur Clos Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 1 Clos Sauternes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Sauternes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Sauternes se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 20.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
