8 Clos Sauternes, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 691 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Clos Sauternes, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Clos Sauternes, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 913 mètres
- Collège Joséphine Baker à 1143 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 869 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Clos Sauternes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Sauternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Clos Sauternes dans son marché local

Prix du 8 Clos Sauternes par rapport à la voie

Sur Clos Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 8 Clos Sauternes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Clos Sauternes par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Sauternes se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Loupiac le Vignoble, 59300 Valenciennes(2,083 €)

Clos Pomerol, 59300 Valenciennes(2,054 €)

Clos des Graves, 59300 Valenciennes(2,313 €)

Clos Listrac, 59300 Valenciennes(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 8 Clos Sauternes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos Sauternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.