8 Clos Sauternes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Sauternes, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Clos Sauternes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 913 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 869 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Sauternes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Sauternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Sauternes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Clos Sauternes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Sauternes dans son marché local
Prix du 8 Clos Sauternes par rapport à la voie
Sur Clos Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Clos Sauternes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Sauternes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Sauternes se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 23.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
