18 Cour du Lion d’Or, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cour du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°16 et du 14.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Cour du Lion d’Or, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 108 mètres
- - Valenciennes à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 146 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 254 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 168 mètres
Ventes au 18 Cour du Lion d’Or
Les 2 ventes au 18 Cour du Lion d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cour du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cour du Lion d’Or, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cour du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cour du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cour du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 18 Cour du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Cour du Lion d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 18 Cour du Lion d’Or se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cour du Lion d’Or par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cour du Lion d’Or se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -25.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
