Cour du Lion d’Or, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour du Lion d’Or, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour du Lion d’Or dans son marché local
Prix Cour du Lion d’Or par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Cour du Lion d’Or se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 11.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour du Lion d’Or à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Cour du Lion d’Or est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour du Lion d’Or
Les ventes enregistrées Cour du Lion d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour du Lion d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 132 mètres
- - Valenciennes à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 120 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 292 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour du Lion d’Or
Adresses Cour du Lion d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour du Lion d’Or, classées par tranches de numéros.
